CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arras › Vauban › Rue Frederic Degeorge › n° 124

124 Rue Frederic Degeorge, Arras

Vendu 210 000 € (2 561 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6200023 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1241 933 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Frederic Degeorge2 077 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Vauban2 206 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Arras2 116 €/m² 7 647 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 121 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0576
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 561 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue Frederic Degeorge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 554 € À 2 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2023 n° 124 · Appartement · 4 p. 17/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
03/06/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 750 €1 943 €/m² 1 943 €
14/01/2020 n° 124 · Appartement · 1 p. 14/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 850 €1 864 €/m² 1 864 €
10/10/2019 n° 124 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 161 200 €1 966 €/m² 1 966 €
24/05/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 300 €1 651 €/m² 1 651 €
07/07/2017 n° 124 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €
20/12/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 20/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 191 € 5 357 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ROGER SALENGRO 42 m² 224 994 € 5 357 €
37 RUE DE GRIGNY 80 m² 255 600 € 3 195 €
33 RUE DE GRIGNY 46 m² 108 744 € 2 364 €
38 RUE ADAM DE LA HALLE 149 m² 313 943 € 2 107 €
59 RUE FREDERIC DEGEORGE 74 m² 126 318 € 1 707 €
59 RUE FREDERIC DEGEORGE 74 m² 225 182 € 3 043 €
68 T RUE FREDERIC DEGEORGE 75 m² 144 975 € 1 933 €
68 T RUE FREDERIC DEGEORGE 93 m² 171 957 € 1 849 €
50 RUE ROGER SALENGRO 49 m² 124 019 € 2 531 €
57 RUE FREDERIC DEGEORGE 94 m² 324 958 € 3 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 191 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Frédéric Degeorge
Fourchette courante1 892 – 2 507 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Degeorge ↗
Vauban
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+4 %
Voir Vauban ↗
Arras
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut7.1 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue Frederic Degeorge53 ventes depuis 2014 · 2 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban430 ventes · 2 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 647 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue Frederic Degeorge à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue Frederic Degeorge a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 82 m² à 210 000 €, soit 2 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Degeorge ?

Oui : 2 561 €/m² contre 2 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien