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France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Boulevard Robert Schuman › n° 12

12 Boulevard Robert Schuman, Arras

Vendu 179 100 € (2 673 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 620007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 907 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Robert Schuman2 864 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Méaulens Saint-Géry2 192 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Arras2 263 €/m² 7 647 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 673 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 537 € À 3 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 100 €2 673 €/m² 2 673 €
20/11/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €
06/12/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 200 €3 174 €/m² 3 174 €
24/02/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 200 €2 617 €/m² 2 617 €
02/01/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €
27/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €
17/02/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
20/10/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Robert Schuman, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %2 464 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2024n° 3−62 %1 102 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024n° 5−43 %1 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 9−35 %1 848 €/m²Appt 158 m² · vendu 2024
BOULEVARD ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 2 864 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−5 %2 731 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI2 907 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 14+46 %4 193 €/m²Appt 60 m² · 54 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 806 € 5 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD ROBERT SCHUMAN 60 m² 220 020 € 3 667 €
14 BD ROBERT SCHUMAN 60 m² 213 480 € 3 558 €
14 BD ROBERT SCHUMAN 60 m² 212 520 € 3 542 €
14 BD ROBERT SCHUMAN 44 m² 163 856 € 3 724 €
9 BD ROBERT SCHUMAN 158 m² 291 984 € 1 848 €
1 BD ROBERT SCHUMAN 37 m² 74 999 € 2 027 €
1 BD ROBERT SCHUMAN 70 m² 175 630 € 2 509 €
4 RUE ST MAURICE 105 m² 220 500 € 2 100 €
54 RUE DE TURENNE 48 m² 285 024 € 5 938 €
52 RUE DE TURENNE 59 m² 160 008 € 2 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 806 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Robert Schuman
Fourchette courante2 642 – 3 355 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Robert Schuman ↗
Méaulens Saint-Géry
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Méaulens Saint-Géry ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Robert Schuman87 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry663 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 647 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Robert Schuman à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Robert Schuman a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 67 m² à 179 100 €, soit 2 673 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Schuman ?

Non : 2 673 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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