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France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Boulevard Robert Schuman › n° 1

1 Boulevard Robert Schuman, Arras

Vendu 75 000 € (2 027 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 6200029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 464 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Robert Schuman2 864 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Méaulens Saint-Géry2 202 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Arras2 273 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 767 € À 2 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €
05/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 600 €2 509 €/m² 2 509 €
27/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
24/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 500 €2 464 €/m² 2 464 €
29/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 500 €1 767 €/m² 1 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Robert Schuman, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 464 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 3−62 %1 102 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024n° 5−43 %1 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 9−35 %1 848 €/m²Appt 158 m² · vendu 2024
BOULEVARD ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 2 864 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−5 %2 731 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2025n° 12+2 %2 907 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025n° 14+46 %4 193 €/m²Appt 60 m² · 54 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 228 € 3 724 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BD ROBERT SCHUMAN 158 m² 291 984 € 1 848 €
10 PL DE TCHECOSLOVAQUIE 191 m² 344 946 € 1 806 €
3 VOIE NOTRE DAME DE LORETTE 87 m² 106 836 € 1 228 €
3 VOIE NOTRE DAME DE LORETTE 71 m² 116 369 € 1 639 €
12 BD ROBERT SCHUMAN 77 m² 229 999 € 2 987 €
12 BD ROBERT SCHUMAN 74 m² 220 002 € 2 973 €
12 BD ROBERT SCHUMAN 70 m² 183 190 € 2 617 €
12 BD ROBERT SCHUMAN 43 m² 125 001 € 2 907 €
10 BD ROBERT SCHUMAN 104 m² 279 968 € 2 692 €
10 BD ROBERT SCHUMAN 52 m² 164 996 € 3 173 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 228 € à 3 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Robert Schuman
Fourchette courante2 625 – 3 341 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Robert Schuman ↗
Méaulens Saint-Géry
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Méaulens Saint-Géry ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Robert Schuman87 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry664 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Robert Schuman à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Robert Schuman a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 37 m² à 75 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Schuman ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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