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France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Boulevard Robert Schuman › n° 3

3 Boulevard Robert Schuman, Arras

Vendu 130 000 € (1 102 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 6200062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 102 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −62 %Boulevard Robert Schuman2 864 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Méaulens Saint-Géry1 921 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Arras2 081 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 102 €/m² en 2024 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Robert Schuman

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 29/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Robert Schuman, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %2 464 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI1 102 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5−43 %1 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 9−35 %1 848 €/m²Appt 158 m² · vendu 2024
BOULEVARD ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 2 864 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−5 %2 731 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2025n° 12+2 %2 907 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025n° 14+46 %4 193 €/m²Appt 60 m² · 54 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 4 553 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 BD ROBERT SCHUMAN 120 m² 195 000 € 1 625 €
16 B RUE MICHELET 74 m² 118 030 € 1 595 €
26 RUE MICHELET 111 m² 376 956 € 3 396 €
2 BD DE LA LIBERTE 140 m² 272 020 € 1 943 €
61 RUE ROGER SALENGRO 132 m² 309 936 € 2 348 €
32 RUE MICHELET 130 m² 140 010 € 1 077 €
53 RUE ROGER SALENGRO 126 m² 285 012 € 2 262 €
36 RUE MICHELET 110 m² 165 000 € 1 500 €
29 RUE DE L EGALITE 116 m² 133 980 € 1 155 €
8 BD DE LA LIBERTE 133 m² 194 978 € 1 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 4 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robert Schuman
Ventes sur la voie2
Voir Boulevard Robert Schuman ↗
Méaulens Saint-Géry
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Méaulens Saint-Géry ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+26 %
Rendement brut6.9 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune139ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 140 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Robert Schuman87 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry651 ventes · 1 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Robert Schuman à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Robert Schuman a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, maison de 118 m² à 130 000 €, soit 1 102 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Schuman ?

Non : 1 102 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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