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France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Rue St Maurice › n° 5

5 Rue St Maurice, Arras

Vendu 115 000 € (2 300 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 620001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue St Maurice, 62000 Arrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 750 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue St Maurice2 283 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Méaulens Saint-Géry2 202 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Arras2 304 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BE0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue St Maurice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 964 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
30/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 500 €1 955 €/m² 1 955 €
05/06/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 250 €2 062 €/m² 2 062 €
20/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 500 €2 175 €/m² 2 175 €
22/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €
22/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 750 €1 974 €/m² 1 974 €
31/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 119 360 €1 356 €/m² 1 356 €
30/01/2020 n° 5 · Appartement 30/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 250 €1 616 €/m² 1 616 €
17/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
29/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 800 €1 645 €/m² 1 645 €
25/10/2019 n° 5 · Appartement 25/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 750 €1 696 €/m² 1 696 €
09/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 350 €1 874 €/m² 1 874 €
29/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 800 €2 051 €/m² 2 051 €
09/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 700 €1 727 €/m² 1 727 €
09/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 500 €1 652 €/m² 1 652 €
29/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 500 €1 755 €/m² 1 755 €
27/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 131 500 €1 547 €/m² 1 547 €
22/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 635 € 5 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE TURENNE 59 m² 160 008 € 2 712 €
22 RUE ST MAURICE 60 m² 142 020 € 2 367 €
22 RUE ST MAURICE 60 m² 127 020 € 2 117 €
54 RUE DE TURENNE 48 m² 285 024 € 5 938 €
42 B RUE DE TURENNE 97 m² 196 134 € 2 022 €
32 RUE DE TURENNE 25 m² 60 100 € 2 404 €
32 RUE DE TURENNE 36 m² 114 012 € 3 167 €
32 RUE DE TURENNE 39 m² 83 382 € 2 138 €
32 RUE DE TURENNE 24 m² 56 496 € 2 354 €
32 RUE DE TURENNE 24 m² 60 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 635 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Maurice
Fourchette courante2 030 – 2 573 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Maurice ↗
Méaulens Saint-Géry
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Méaulens Saint-Géry ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue St Maurice57 ventes depuis 2014 · 2 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry664 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue St Maurice à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue St Maurice a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 50 m² à 115 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Maurice ?

Oui : 2 300 €/m² contre 2 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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