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France › Arques › Rive Gauche › Rue Adrien Danvers › n° 9

9 Rue Adrien Danvers, Arques

Vendu 180 000 € (1 333 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6251041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Rive Gauche1 574 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Arques2 524 €/m² 1 255 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F2815 + 0F2813
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN292 m²
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Adrien Danvers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/08/2023 n° 9 · Appartement · 6 p. 16/08/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Adrien Danvers, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 27−52 %457 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2022
RUE ADRIEN DANVERSMÉDIANE DE LA RUE 943 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−34 %618 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020n° 10−20 %756 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025n° 16+20 %1 128 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2018n° 32+0 %943 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024n° 42+22 %1 148 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2019n° 54+24 %1 174 €/m²Appt 230 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
860 € 3 508 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE VOLTAIRE 105 m² 127 050 € 1 210 €
4 RES LE CLOS VOLTAIRE RUE VOLTA 133 m² 119 966 € 902 €
7 RUE MARCEL DELAPLACE 119 m² 119 952 € 1 008 €
5001 F PL RENE CASSIN RES CORMORANS 66 m² 130 020 € 1 970 €
27 RUE MARCEL DELAPLACE 91 m² 143 143 € 1 573 €
54 RUE ADRIEN DANVERS 230 m² 270 020 € 1 174 €
42 A RUE HENRI PUYPE 78 m² 175 968 € 2 256 €
42 A RUE HENRI PUYPE 78 m² 140 010 € 1 795 €
20 RUE ELIE CASTELAIN 93 m² 79 980 € 860 €
31 RUE ELIE CASTELAIN 131 m² 208 028 € 1 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 3 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 510 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Adrien Danvers
Ventes sur la voie2
Rive Gauche
Tendance 3 ans+127 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-38 %
Voir Rive Gauche ↗
Arques
Tendance 3 ans+59 %
vs département+15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Arques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune27ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 316 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERRive Gauche645 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArques1 255 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Adrien Danvers à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Adrien Danvers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2023, appartement de 135 m² à 180 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adrien Danvers ?

Oui : 1 333 €/m² contre 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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