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France › Arnage › Bourg et Écarts › Rue de l Ormeau › n° 7

7 Rue de l Ormeau, Arnage

Vendu 186 000 € (1 879 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 722300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 263 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de l Ormeau1 879 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Bourg et Écarts1 753 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Arnage1 807 €/m² 849 ventesPrix à Arnage → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 879 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de l Ormeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 263 € À 1 879 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2024 n° 7 · Maison · 5 p. 02/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 186 000 €1 879 €/m² 1 879 €
28/11/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 28/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
874 € 2 595 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE L ORMEAU 85 m² 175 015 € 2 059 €
5 RUE DES CANARIS 91 m² 227 045 € 2 495 €
6 RUE DE L ORMEAU 114 m² 252 966 € 2 219 €
3 RUE DES CANARIS 91 m² 215 033 € 2 363 €
24 RUE DE L ORMEAU 68 m² 110 024 € 1 618 €
26 RUE DE L ORMEAU 60 m² 145 020 € 2 417 €
11 RUE DE L ORMEAU 117 m² 177 489 € 1 517 €
13 AV DE LA LIBERTE 95 m² 83 030 € 874 €
17 AV DE LA LIBERTE 79 m² 115 024 € 1 456 €
17 AV DE LA LIBERTE 79 m² 205 005 € 2 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 2 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Ormeau
Fourchette courante1 603 – 2 115 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Rue de l'Ormeau ↗
Bourg et Écarts
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bourg et Écarts ↗
Arnage
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5.8 %
Voir Arnage ↗
Sarthe
Rang de la commune29ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de l Ormeau15 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg et Écarts602 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArnage849 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnage → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de l Ormeau à Arnage ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de l Ormeau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, maison de 99 m² à 186 000 €, soit 1 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormeau ?

Oui : 1 879 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Arnage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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