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France › Arnage › Bourg et Écarts › Rue de l Ormeau › n° 32

32 Rue de l Ormeau, Arnage

Vendu 167 000 € (1 856 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 722301 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de l Ormeau1 879 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bourg et Écarts1 753 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Arnage1 831 €/m² 849 ventesPrix à Arnage → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0644 + AE0647 + AE0662 + AE0663 + AE0664
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN658 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 856 €/m² en 2018 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de l Ormeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2018 n° 32 · Maison · 5 p. 20/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
874 € 2 595 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE L ORMEAU 117 m² 177 489 € 1 517 €
24 RUE DE L ORMEAU 68 m² 110 024 € 1 618 €
26 RUE DE L ORMEAU 60 m² 145 020 € 2 417 €
19 AV DE LA LIBERTE 114 m² 150 024 € 1 316 €
17 AV DE LA LIBERTE 79 m² 205 005 € 2 595 €
17 AV DE LA LIBERTE 79 m² 115 024 € 1 456 €
7 RUE DE L ORMEAU 99 m² 186 021 € 1 879 €
31 AV DE LA LIBERTE 110 m² 208 010 € 1 891 €
27 AV DE LA LIBERTE 91 m² 173 719 € 1 909 €
5 RUE DES CANARIS 91 m² 227 045 € 2 495 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 2 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Ormeau
Fourchette courante1 603 – 2 115 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Voir Rue de l'Ormeau ↗
Bourg et Écarts
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bourg et Écarts ↗
Arnage
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Arnage ↗
Sarthe
Rang de la commune29ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de l Ormeau15 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg et Écarts602 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArnage849 ventes · 1 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnage → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de l Ormeau à Arnage ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de l Ormeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2018, maison de 90 m² à 167 000 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormeau ?

Non : 1 856 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Arnage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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