France › Argenteuil › Noble Terre › Rue Theodrade › n° 5

5 Rue Theodrade, Argenteuil

Vendu 180 000 € (3 103 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9510022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 210 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Theodrade3 982 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Noble Terre3 279 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Argenteuil3 190 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0565

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS70

Dernière vente : 3 103 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Theodrade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 103 € À 5 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

19/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

27/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

19/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 900 €3 665 €/m² 3 665 €

04/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 000 €5 512 €/m² 5 512 €

11/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 500 €4 508 €/m² 4 508 €

13/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 000 €4 227 €/m² 4 227 €

28/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

12/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

10/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 098 €4 539 €/m² 4 539 €

06/12/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 272 000 €3 726 €/m² 3 726 €

02/07/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 264 000 €3 616 €/m² 3 616 €

27/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 000 €3 775 €/m² 3 775 €

04/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

09/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

02/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 700 €4 041 €/m² 4 041 €

19/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €

16/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

08/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 792 €3 963 €/m² 3 963 €

08/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

08/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 000 €4 354 €/m² 4 354 €

30/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

22/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

15/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

10/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 200 €4 309 €/m² 4 309 €

13/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 200 €4 137 €/m² 4 137 €

04/05/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

03/05/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

14/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 000 €4 978 €/m² 4 978 €

31/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 328 000 €4 205 €/m² 4 205 €

29/03/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/03/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 358 000 €3 653 €/m² 3 653 €

25/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

22/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

20/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €

15/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

14/08/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 000 €4 708 €/m² 4 708 €

10/08/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

29/06/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 309 500 €3 774 €/m² 3 774 €

22/06/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/06/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 339 500 €3 902 €/m² 3 902 €

13/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 224 000 €5 091 €/m² 5 091 €

23/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

23/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 700 €4 145 €/m² 4 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue Theodrade, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %3 816 €/m²Appt 76 m² · 25 ventes · 2025 n° 3−8 %3 667 €/m²Appt 90 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI4 210 €/m²43 ventes · dernière 2025

RUE THEODRADEMÉDIANE DE LA RUE 3 982 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 4 649 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE GODE 114 m² 529 986 € 4 649 €

110 B BD JEAN ALLEMANE 28 m² 99 988 € 3 571 €

110 B BD JEAN ALLEMANE 109 m² 309 996 € 2 844 €

131 BD JEAN ALLEMANE 45 m² 92 520 € 2 056 €

11 B RUE DU NORD 21 m² 80 010 € 3 810 €

28 RUE RINO DELLA NEGRA 90 m² 150 030 € 1 667 €

185 RUE DE LA REPUBLIQUE 90 m² 260 010 € 2 889 €

44 RUE DES CLOVIERS 88 m² 197 032 € 2 239 €

44 RUE DES CLOVIERS 30 m² 129 990 € 4 333 €

8 AV DE L'ESPACE 60 m² 223 020 € 3 717 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Gode

Ventes sur la voie1

Voir Rue de Gode ↗

Noble Terre

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune16ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+3 %

Voir Noble Terre ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut6 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 031 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Theodrade69 ventes depuis 2014 · 3 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNoble Terre454 ventes · 3 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Theodrade à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Theodrade a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 58 m² à 180 000 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Theodrade ?

Non : 3 103 €/m² contre 3 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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