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France › Argenteuil › République › Rue Pasteur › n° 27

27 Rue Pasteur, Argenteuil

Vendu 365 000 € (4 148 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 9510012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 148 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Pasteur3 704 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %République4 058 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Argenteuil3 898 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN379 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 148 €/m² en 2018 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2018 n° 27 · Maison · 5 p. 30/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 365 000 €4 148 €/m² 4 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 316 € 8 824 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE PASTEUR 94 m² 391 510 € 4 165 €
33 RUE PASTEUR 40 m² 235 000 € 5 875 €
54 RUE KLEBER 57 m² 290 016 € 5 088 €
4 RUE AMEDEE JOUY 86 m² 393 536 € 4 576 €
22 RUE PASTEUR 180 m² 611 640 € 3 398 €
38 RUE PASTEUR 243 m² 668 007 € 2 749 €
19 RUE PASTEUR 84 m² 550 032 € 6 548 €
40 RUE PASTEUR 142 m² 685 008 € 4 824 €
9 ALL PASTEUR 34 m² 300 016 € 8 824 €
46 RUE KLEBER 78 m² 299 988 € 3 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 8 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante3 177 – 5 697 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+4 %
Voir République ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 468 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Pasteur87 ventes depuis 2014 · 3 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique844 ventes · 4 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pasteur à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2018, maison de 88 m² à 365 000 €, soit 4 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 148 €/m² contre 3 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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