CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arcachon › Ville d'Été › Rue Jehenne › n° 33

33 Rue Jehenne, Arcachon

Vendu 746 900 € (9 959 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3312034 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Jehenne, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 725 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Jehenne7 454 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Ville d'Été5 804 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Arcachon7 564 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 151 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0235 + AE1098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN102 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 959 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Jehenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 533 € À 9 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/08/2024 n° 33 · Maison · 4 p. 14/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 746 900 €9 959 €/m² 9 959 €
08/06/2020 n° 33 · Maison · 4 p. 08/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 654 350 €8 725 €/m² 8 725 €
24/07/2019 n° 33 · Maison · 4 p. 24/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 415 000 €5 533 €/m² 5 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 229 € 16 053 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE JEHENNE 96 m² 801 984 € 8 354 €
6 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 77 m² 443 982 € 5 766 €
37 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 160 m² 1 992 800 € 12 455 €
5 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 118 m² 480 024 € 4 068 €
47 RUE JEHENNE 73 m² 521 001 € 7 137 €
47 RUE JEHENNE 85 m² 362 525 € 4 265 €
47 Q RUE JEHENNE 46 m² 222 502 € 4 837 €
51 RUE JEHENNE 84 m² 699 972 € 8 333 €
44 RUE JEHENNE 85 m² 601 035 € 7 071 €
32 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 76 m² 519 992 € 6 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 229 € à 16 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jehenne
Fourchette courante6 825 – 8 656 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jehenne ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+136 %
Rendement brut2.6 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 747 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 141 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Jehenne161 ventes depuis 2014 · 7 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 5 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Jehenne à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Jehenne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2024, maison de 75 m² à 746 900 €, soit 9 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jehenne ?

Oui : 9 959 €/m² contre 7 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien