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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard Deganne › n° 66

66 Boulevard Deganne, Arcachon

Vendu 169 000 € (8 048 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3312034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 666 013 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Deganne6 022 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Arcachon7 170 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 8 048 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Boulevard Deganne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 955 € À 8 801 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 66 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 169 000 €8 048 €/m² 8 048 €
04/10/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 387 235 €8 801 €/m² 8 801 €
12/07/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 334 920 €7 974 €/m² 7 974 €
15/10/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 310 €6 013 €/m² 6 013 €
22/10/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 110 €5 288 €/m² 5 288 €
14/10/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 146 € 10 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 BD DEGANNE 255 m² 2 288 370 € 8 974 €
60 BD DEGANNE 120 m² 1 005 000 € 8 375 €
30 RUE AIME BOURDIER 48 m² 253 872 € 5 289 €
30 RUE AIME BOURDIER 48 m² 355 488 € 7 406 €
30 RUE AIME BOURDIER 48 m² 266 304 € 5 548 €
30 RUE AIME BOURDIER 22 m² 182 116 € 8 278 €
30 RUE AIME BOURDIER 22 m² 160 006 € 7 273 €
30 RUE AIME BOURDIER 22 m² 140 008 € 6 364 €
30 RUE AIME BOURDIER 22 m² 140 008 € 6 364 €
30 RUE AIME BOURDIER 22 m² 129 998 € 5 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 146 € à 10 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Deganne
Fourchette courante4 873 – 7 406 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Deganne ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+90 %
Rendement brut2.6 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
332 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEBoulevard Deganne161 ventes depuis 2014 · 6 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Boulevard Deganne à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Boulevard Deganne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 21 m² à 169 000 €, soit 8 048 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Deganne ?

Oui : 8 048 €/m² contre 6 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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