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France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Lamarque de Plaisance › n° 162

162 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon

Vendu 450 000 € (6 522 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 331209 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 162 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1622 700 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Arcachon7 612 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 522 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Cours Lamarque de Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 986 € À 6 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2023 n° 162 · Appartement · 4 p. 08/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €
16/10/2020 n° 162 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €
13/12/2017 n° 162 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €
15/07/2014 n° 162 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 441 € 13 235 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
158 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 42 m² 361 998 € 8 619 €
42 RUE THOMAS ILLYRICUS 25 m² 213 000 € 8 520 €
42 RUE THOMAS ILLYRICUS 24 m² 194 256 € 8 094 €
42 RUE THOMAS ILLYRICUS 22 m² 149 842 € 6 811 €
1 AV STE MARIE 33 m² 391 677 € 11 869 €
29 BD DE L OCEAN 34 m² 449 990 € 13 235 €
31 RUE THOMAS ILLYRICUS 39 m² 269 997 € 6 923 €
31 RUE THOMAS ILLYRICUS 39 m² 282 399 € 7 241 €
9 ALL DE LA CHAPELLE 40 m² 280 000 € 7 000 €
143 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 17 m² 110 007 € 6 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 441 € à 13 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lamarque de Plaisance
Fourchette courante5 883 – 7 984 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lamarque de Plaisance ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+102 %
Rendement brut2.7 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 69 m² à 450 000 €, soit 6 522 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?

Non : 6 522 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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