10 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon
Vendu 610 000 € (9 683 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3312035 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 296 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Arcachon7 265 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon →
LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 995 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AE1081CONSTRUCTION2015
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 683 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue
Cours Lamarque de Plaisance, numéro par numéro
59 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 9−7 %6 613 €/m²Appt 75 m² · 22 ventes · 2025n° 15−15 %6 102 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026n° 19+10 %7 888 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026n° 31−36 %4 600 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2018n° 35−72 %2 000 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018n° 37+37 %9 821 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2024n° 39−42 %4 131 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2023n° 57−5 %6 790 €/m²Appt 118 m² · 12 ventes · 2026
COURS LAMARQUE DE PLAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 7 148 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI6 296 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 20−40 %4 277 €/m²Appt 47 m² · vendu 2018n° 38+3 %7 331 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2024n° 42−36 %4 573 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2020n° 44+46 %10 405 €/m²Appt 37 m² · vendu 2020MOINS CHERPLUS CHER
Les 59 adresses vendues Cours Lamarque de Plaisance →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 439 €
11 073 €
▲ VENTE 2025 ICI · 9 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 5 439 € à 11 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lamarque de Plaisance
Fourchette courante5 871 – 7 945 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lamarque de Plaisance ↗Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 610 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 10 ?
LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 10 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 995 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 10 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 63 m² à 610 000 €, soit 9 683 €/m².
Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?
Oui : 9 683 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Arcachon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI