France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Lamarque de Plaisance › n° 9

9 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon

Vendu 742 020 € (9 894 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3312038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 591 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Arcachon7 265 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 992 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0346 + AE1290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 9 894 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Cours Lamarque de Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 769 € À 9 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 742 020 €9 894 €/m² 9 894 €

18/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 646 200 €7 978 €/m² 7 978 €

01/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 550 000 €6 180 €/m² 6 180 €

20/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 690 000 €6 635 €/m² 6 635 €

19/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 437 000 €6 723 €/m² 6 723 €

23/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 560 000 €6 364 €/m² 6 364 €

12/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 556 050 €6 865 €/m² 6 865 €

26/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 609 000 €6 920 €/m² 6 920 €

21/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 530 000 €6 463 €/m² 6 463 €

09/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

09/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 555 000 €6 307 €/m² 6 307 €

22/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

27/12/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 427 000 €6 569 €/m² 6 569 €

04/11/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

10/10/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 580 000 €6 591 €/m² 6 591 €

09/08/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 619 000 €7 034 €/m² 7 034 €

26/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 575 000 €7 099 €/m² 7 099 €

05/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 619 000 €6 190 €/m² 6 190 €

22/06/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 720 000 €8 000 €/m² 8 000 €

01/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 529 000 €7 053 €/m² 7 053 €

30/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 522 000 €6 444 €/m² 6 444 €

01/04/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 522 483 €6 966 €/m² 6 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Cours Lamarque de Plaisance, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI6 591 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 15−15 %6 102 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026 n° 19+10 %7 888 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026 n° 31−36 %4 600 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2018 n° 35−72 %2 000 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018 n° 37+37 %9 821 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2024 n° 39−42 %4 131 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2023 n° 57−5 %6 790 €/m²Appt 118 m² · 12 ventes · 2026

COURS LAMARQUE DE PLAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 7 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−12 %6 296 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2025 n° 20−40 %4 277 €/m²Appt 47 m² · vendu 2018 n° 38+3 %7 331 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2024 n° 42−36 %4 573 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2020 n° 44+46 %10 405 €/m²Appt 37 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Cours Lamarque de Plaisance →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 439 € 12 439 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 63 m² 610 029 € 9 683 €

10 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 110 m² 1 368 290 € 12 439 €

15 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 59 m² 493 889 € 8 371 €

15 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 59 m² 380 019 € 6 441 €

19 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 57 m² 466 374 € 8 182 €

19 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 99 m² 751 806 € 7 594 €

19 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 80 m² 694 240 € 8 678 €

19 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 57 m² 310 023 € 5 439 €

47 AV DE LAMARTINE 71 m² 489 971 € 6 901 €

47 AV DE LAMARTINE 45 m² 274 995 € 6 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 439 € à 12 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Lamarque de Plaisance

Fourchette courante5 871 – 7 945 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Cours Lamarque de Plaisance ↗

Ville d'Été

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-16 %

Voir Ville d'Été ↗

Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+92 %

Rendement brut2.6 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 742 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 185 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 992 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 75 m² à 742 020 €, soit 9 894 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?

Oui : 9 894 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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