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France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Lamarque de Plaisance › n° 39

39 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon

Vendu 530 000 € (6 543 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 331208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 901 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Arcachon7 339 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 916 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 543 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Cours Lamarque de Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 6 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 530 000 €6 543 €/m² 6 543 €
17/02/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 246 550 €5 360 €/m² 5 360 €
02/02/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/11/2017 n° 39 · Appartement 13/11/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 134 € 10 245 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 51 m² 296 004 € 5 804 €
20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 72 m² 460 008 € 6 389 €
20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 57 m² 405 612 € 7 116 €
38 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 78 m² 670 020 € 8 590 €
38 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 66 m² 415 008 € 6 288 €
14 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 63 m² 327 033 € 5 191 €
14 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 55 m² 489 720 € 8 904 €
1 RUE SULLY MELENDES 102 m² 599 964 € 5 882 €
33 CRS TARTAS 70 m² 672 140 € 9 602 €
33 CRS TARTAS 32 m² 120 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 134 € à 10 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lamarque de Plaisance
Fourchette courante5 966 – 8 092 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lamarque de Plaisance ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+94 %
Rendement brut2.7 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, appartement de 81 m² à 530 000 €, soit 6 543 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?

Non : 6 543 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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