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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard Deganne › n° 60

60 Boulevard Deganne, Arcachon

Vendu 665 000 € (8 110 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3312035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 605 983 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Deganne6 022 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Ferdinand6 471 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Arcachon6 822 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0050 + AP0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
Dernière vente : 8 110 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard Deganne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 146 € À 8 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 665 000 €8 110 €/m² 8 110 €
13/04/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €
13/01/2021 n° 60 · Appartement · 7 p. 13/01/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 005 000 €8 375 €/m² 8 375 €
06/01/2021 n° 60 · Appartement · 4 p. 06/01/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 393 000 €4 181 €/m² 4 181 €
06/11/2019 n° 60 · Maison · 5 p. 06/11/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 700 000 €5 983 €/m² 5 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 114 € 8 974 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 110 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 BD DEGANNE 120 m² 1 005 000 € 8 375 €
64 BD DEGANNE 255 m² 2 288 370 € 8 974 €
66 BD DEGANNE 21 m² 169 008 € 8 048 €
66 BD DEGANNE 44 m² 387 244 € 8 801 €
66 BD DEGANNE 42 m² 334 908 € 7 974 €
66 BD DEGANNE 23 m² 138 299 € 6 013 €
25 RUE AIME BOURDIER 80 m² 570 000 € 7 125 €
5 RUE AIME BOURDIER 65 m² 574 730 € 8 842 €
5 RUE AIME BOURDIER 80 m² 658 240 € 8 228 €
5 RUE AIME BOURDIER 44 m² 314 996 € 7 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 114 € à 8 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Deganne
Fourchette courante4 646 – 6 935 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Deganne ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+81 %
Rendement brut3.3 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 665 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 296 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard Deganne161 ventes depuis 2014 · 6 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 6 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard Deganne à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard Deganne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 82 m² à 665 000 €, soit 8 110 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Deganne ?

Oui : 8 110 €/m² contre 6 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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