France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard de la Plage › n° 99

99 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 802 000 € (10 986 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 3312031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 999 333 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Arcachon7 289 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 10 986 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 800 € À 12 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 99 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 802 000 €10 986 €/m² 10 986 €

18/06/2026 n° 99 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 415 000 €8 646 €/m² 8 646 €

05/12/2025 n° 99 · Appartement · 1 p. 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 252 735 €8 715 €/m² 8 715 €

18/08/2025 n° 99 · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 437 400 €9 941 €/m² 9 941 €

22/01/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 810 000 €12 656 €/m² 12 656 €

01/12/2023 n° 99 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/08/2023 n° 99 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 519 000 €10 592 €/m² 10 592 €

01/08/2023 n° 99 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 285 000 €9 828 €/m² 9 828 €

05/01/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 788 080 €10 796 €/m² 10 796 €

22/07/2021 n° 99 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

25/06/2019 n° 99 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 518 000 €9 418 €/m² 9 418 €

17/11/2017 n° 99 · Appartement · 1 p. 17/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 400 €9 324 €/m² 9 324 €

13/09/2017 n° 99 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 438 000 €7 964 €/m² 7 964 €

25/07/2017 n° 99 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 068 522 €9 986 €/m² 9 986 €

25/08/2016 n° 99 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 830 260 €7 759 €/m² 7 759 €

15/09/2014 n° 99 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 850 000 €6 800 €/m² 6 800 €

28/08/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 635 000 €7 744 €/m² 7 744 €

28/02/2014 n° 99 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 815 000 €7 762 €/m² 7 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard de la Plage, numéro par numéro

152 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 103 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91+16 %9 717 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025 n° 93−1 %8 281 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 95+14 %9 582 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2022 n° 97−22 %6 531 €/m²Maison 160 m² · 3 ventes · 2025

n° 99VOUS ÊTES ICI9 333 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 103−24 %6 369 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 107+0 %8 380 €/m²Maison 358 m² · vendu 2019

BOULEVARD DE LA PLAGEMÉDIANE DE LA RUE 8 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90−29 %5 981 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025 n° 92+76 %14 722 €/m²Maison 36 m² · vendu 2024 n° 92 B+0 %8 413 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 94−34 %5 507 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022 n° 104−48 %4 377 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 106−63 %3 070 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 152 adresses vendues Boulevard de la Plage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 351 € 14 113 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 BD DE LA PLAGE 105 m² 1 009 995 € 9 619 €

95 BD DE LA PLAGE 90 m² 899 280 € 9 992 €

95 BD DE LA PLAGE 105 m² 561 855 € 5 351 €

132 BD DE LA PLAGE 38 m² 269 002 € 7 079 €

132 BD DE LA PLAGE 68 m² 500 004 € 7 353 €

132 BD DE LA PLAGE 24 m² 220 848 € 9 202 €

91 BD DE LA PLAGE 84 m² 1 185 492 € 14 113 €

91 BD DE LA PLAGE 69 m² 659 019 € 9 551 €

109 BD DE LA PLAGE 98 m² 1 357 594 € 13 853 €

109 BD DE LA PLAGE 61 m² 454 999 € 7 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 351 € à 14 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la Plage

Fourchette courante6 248 – 9 249 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Saint-Ferdinand

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Ferdinand ↗

Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+93 %

Rendement brut2.6 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 802 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

58 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 73 m² à 802 000 €, soit 10 986 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Oui : 10 986 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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