CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard de la Plage › n° 79

79 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 135 620 € (5 651 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 3312033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 798 600 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Arcachon7 529 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 468 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 5 651 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 120 € À 11 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 79 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 620 €5 651 €/m² 5 651 €
18/04/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 358 000 €11 548 €/m² 11 548 €
07/10/2024 n° 79 · Appartement · 1 p. 07/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 371 610 €11 261 €/m² 11 261 €
29/11/2023 n° 79 · Appartement · 1 p. 29/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €
25/04/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 301 000 €8 600 €/m² 8 600 €
10/02/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 000 €9 231 €/m² 9 231 €
18/09/2019 n° 79 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 238 300 €9 532 €/m² 9 532 €
09/12/2016 n° 79 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 282 000 €8 545 €/m² 8 545 €
28/07/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €
09/12/2015 n° 79 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €
16/12/2014 n° 79 · Appartement · 1 p. 16/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 171 100 €7 129 €/m² 7 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 586 € 12 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 BD DE LA PLAGE 75 m² 413 025 € 5 507 €
3 RUE HOVY 57 m² 485 013 € 8 509 €
3 RUE HOVY 89 m² 826 543 € 9 287 €
3 RUE HOVY 102 m² 991 542 € 9 721 €
1 RUE HOVY 116 m² 995 976 € 8 586 €
1 RUE HOVY 153 m² 1 485 018 € 9 706 €
75 BD DE LA PLAGE 30 m² 255 000 € 8 500 €
75 BD DE LA PLAGE 25 m² 190 000 € 7 600 €
75 BD DE LA PLAGE 31 m² 275 001 € 8 871 €
75 BD DE LA PLAGE 30 m² 300 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 586 € à 12 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante6 203 – 9 240 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+99 %
Rendement brut2.3 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
379 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 24 m² à 135 620 €, soit 5 651 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Non : 5 651 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien