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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard de la Plage › n° 75

75 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 255 000 € (8 500 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 331202 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 757 847 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Arcachon7 365 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0798
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 8 500 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 200 € À 10 116 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €
30/09/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 566 500 €10 116 €/m² 10 116 €
10/06/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
30/11/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €
22/02/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 22/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €
11/03/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 400 €7 847 €/m² 7 847 €
19/09/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 000 €7 080 €/m² 7 080 €
08/03/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 256 320 €8 544 €/m² 8 544 €
06/09/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 254 200 €8 766 €/m² 8 766 €
02/06/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
28/05/2014 n° 75 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €
26/03/2014 n° 75 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 507 € 12 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 BD DE LA PLAGE 95 m² 681 720 € 7 176 €
90 BD DE LA PLAGE 69 m² 435 183 € 6 307 €
90 BD DE LA PLAGE 58 m² 439 002 € 7 569 €
94 BD DE LA PLAGE 75 m² 413 025 € 5 507 €
3 RUE HOVY 57 m² 485 013 € 8 509 €
3 RUE HOVY 102 m² 991 542 € 9 721 €
3 RUE HOVY 89 m² 826 543 € 9 287 €
1 RUE HOVY 116 m² 995 976 € 8 586 €
1 RUE HOVY 153 m² 1 485 018 € 9 706 €
65 BD DE LA PLAGE 46 m² 322 000 € 7 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 507 € à 12 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante6 151 – 9 231 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+95 %
Rendement brut2.3 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 30 m² à 255 000 €, soit 8 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Oui : 8 500 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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