CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard de la Plage › n° 65

65 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 257 390 € (8 580 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 331202 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 655 867 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Arcachon7 199 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 527 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 580 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 171 € À 10 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 257 390 €8 580 €/m² 8 580 €
31/01/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 328 725 €10 958 €/m² 10 958 €
22/06/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 322 000 €7 000 €/m² 7 000 €
21/01/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 21/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 308 320 €10 277 €/m² 10 277 €
28/06/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €
29/06/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €
10/07/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €
19/06/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 000 €5 867 €/m² 5 867 €
28/04/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €
04/04/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 307 € 14 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 BD DE LA PLAGE 68 m² 660 008 € 9 706 €
90 BD DE LA PLAGE 69 m² 435 183 € 6 307 €
90 BD DE LA PLAGE 58 m² 439 002 € 7 569 €
90 BD DE LA PLAGE 95 m² 681 720 € 7 176 €
75 BD DE LA PLAGE 30 m² 255 000 € 8 500 €
75 BD DE LA PLAGE 56 m² 566 496 € 10 116 €
75 BD DE LA PLAGE 30 m² 300 000 € 10 000 €
75 BD DE LA PLAGE 31 m² 275 001 € 8 871 €
75 BD DE LA PLAGE 25 m² 190 000 € 7 600 €
24 RUE DUREGNE 23 m² 191 774 € 8 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 307 € à 14 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante6 133 – 9 240 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+91 %
Rendement brut2.4 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 30 m² à 257 390 €, soit 8 580 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Oui : 8 580 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien