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France › Arcachon › Ville d'Été › Boulevard de la Plage › n° 241

241 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 1 019 231 € (9 100 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 331209 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 241 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2414 750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Arcachon7 572 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 9 100 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 241 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 9 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2022 n° 241 · Appartement · 5 p. 06/07/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 019 231 €9 100 €/m² 9 100 €
19/12/2017 n° 241 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €
30/05/2017 n° 241 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €
11/03/2017 n° 241 · Appartement 11/03/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 221 000 €1 613 €/m² 1 613 €
21/01/2017 n° 241 · Appartement · 1 p. 21/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 221 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 366 € 12 954 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
239 BD DE LA PLAGE 72 m² 550 008 € 7 639 €
16 RUE FRANCOIS LEGALLAIS 98 m² 560 462 € 5 719 €
16 RUE FRANCOIS LEGALLAIS 82 m² 440 012 € 5 366 €
350 BD DE LA PLAGE 36 m² 299 988 € 8 333 €
350 BD DE LA PLAGE 36 m² 317 016 € 8 806 €
350 BD DE LA PLAGE 33 m² 300 795 € 9 115 €
350 BD DE LA PLAGE 34 m² 306 000 € 9 000 €
350 BD DE LA PLAGE 53 m² 411 492 € 7 764 €
350 BD DE LA PLAGE 42 m² 319 998 € 7 619 €
350 BD DE LA PLAGE 33 m² 305 646 € 9 262 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 366 € à 12 954 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante7 350 – 10 131 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+101 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,02 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 770 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 241 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 241 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 241 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 112 m² à 1 019 231 €, soit 9 100 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Oui : 9 100 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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