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France › Arcachon › Ville d'Été › Boulevard de la Plage › n° 237

237 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 223 500 € (6 574 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3312021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2379 371 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Arcachon7 538 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 237Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 761 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 574 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 237 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 574 € À 12 954 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2022 n° 237 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 223 500 €6 574 €/m² 6 574 €
06/12/2021 n° 237 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 932 700 €12 954 €/m² 12 954 €
12/09/2014 n° 237 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 609 100 €9 371 €/m² 9 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 897 € 21 087 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
239 BD DE LA PLAGE 72 m² 550 008 € 7 639 €
16 RUE FRANCOIS LEGALLAIS 98 m² 560 462 € 5 719 €
16 RUE FRANCOIS LEGALLAIS 82 m² 440 012 € 5 366 €
241 BD DE LA PLAGE 112 m² 1 019 200 € 9 100 €
67 RUE JEHENNE 57 m² 354 996 € 6 228 €
67 RUE JEHENNE 66 m² 400 026 € 6 061 €
67 RUE JEHENNE 81 m² 504 225 € 6 225 €
67 RUE JEHENNE 47 m² 258 735 € 5 505 €
67 RUE JEHENNE 47 m² 260 662 € 5 546 €
67 RUE JEHENNE 66 m² 370 524 € 5 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 21 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante7 313 – 10 079 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+100 %
Rendement brut2.3 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
537 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 237 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 237Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 237 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 237 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, appartement de 34 m² à 223 500 €, soit 6 574 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Non : 6 574 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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