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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Nathaniel Johnston › n° 31

31 Rue Nathaniel Johnston, Arcachon

Vendu 275 000 € (9 483 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3312020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 315 560 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Nathaniel Johnston7 874 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Arcachon7 391 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 875 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
Dernière vente : 9 483 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Nathaniel Johnston

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 545 € À 9 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 275 000 €9 483 €/m² 9 483 €
06/04/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 06/04/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €
30/10/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €
14/06/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 000 €5 560 €/m² 5 560 €
01/03/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 211 € 9 483 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE NATHANIEL JOHNSTON 29 m² 275 007 € 9 483 €
14 AV NELLY DEGANNE 40 m² 287 720 € 7 193 €
14 AV NELLY DEGANNE 61 m² 434 015 € 7 115 €
14 AV NELLY DEGANNE 55 m² 249 590 € 4 538 €
14 AV NELLY DEGANNE 24 m² 214 248 € 8 927 €
14 AV NELLY DEGANNE 76 m² 646 912 € 8 512 €
14 AV NELLY DEGANNE 24 m² 224 592 € 9 358 €
14 AV NELLY DEGANNE 55 m² 472 505 € 8 591 €
12 AV NELLY DEGANNE 24 m² 173 496 € 7 229 €
12 AV NELLY DEGANNE 79 m² 499 991 € 6 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 211 € à 9 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nataniel Jonhston
Ventes sur la voie0
Voir Rue Nataniel Jonhston ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+96 %
Rendement brut2.3 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Nathaniel Johnston27 ventes depuis 2014 · 7 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Nathaniel Johnston à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Nathaniel Johnston a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, appartement de 29 m² à 275 000 €, soit 9 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nathaniel Johnston ?

Oui : 9 483 €/m² contre 7 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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