France › Antony › Rue Florian › n° 46

46 Rue Florian, Antony

Vendu 534 150 € (7 855 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 9216031 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Prix immobilier Rue Florian ↗Prix immobilier Antony ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 243 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

7 855 €▲ +31 %

Maison 68 m² vendu, 3 pièces · 30/08/2024

vs la rue : 6 000 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

6 000 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 5 396 € à 7 855 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +46 %

LE BÂTI

1929

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle BR0003 · BDNB

Ventes enregistrées au 46 Rue Florian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 7 855 € À 7 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2024 n° 46 · Maison · 3 p. 30/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 534 150 €7 855 €/m² 7 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Florian, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−10 %5 396 €/m²Maison 139 m² · vendu 2021 n° 25+35 %8 073 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 31+15 %6 928 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 33−9 %5 478 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 35+7 %6 410 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 43 B+0 %5 971 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025

RUE FLORIANMÉDIANE DE LA RUE 6 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−14 %5 149 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020 n° 18+32 %7 923 €/m²Maison 229 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−41 %3 536 €/m²Maison 179 m² · vendu 2025 n° 24+18 %7 070 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2023 n° 32+29 %7 760 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019 n° 36+6 %6 386 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

n° 46VOUS ÊTES ICI7 855 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Florian →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 838 € 11 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 855 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 PROM DU BARRAGE 126 m² 844 578 € 6 703 €

43 B RUE FLORIAN 108 m² 644 868 € 5 971 €

33 RUE FLORIAN 90 m² 493 020 € 5 478 €

31 RUE FLORIAN 86 m² 595 808 € 6 928 €

39 RUE CARNOT 50 m² 265 300 € 5 306 €

39 RUE CARNOT 50 m² 367 500 € 7 350 €

36 B RUE DE L ANCIEN CHATEAU 190 m² 1 201 940 € 6 326 €

34 RUE DE L ANCIEN CHATEAU 128 m² 738 048 € 5 766 €

34 B RUE DE L ANCIEN CHATEAU 129 m² 812 442 € 6 298 €

32 RUE DE L ANCIEN CHATEAU 110 m² 620 950 € 5 645 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 838 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Florian ↗11 ventes 5 971 € ▲ +16 %

Croix de Berny ↗490 ventes 6 209 € ▲ +11 %

Antony ↗9 768 ventes 5 437 € ▲ +27 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −12 %

Rue Florian

Fourchette courante5 587 – 6 975 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Florian ↗

Croix de Berny

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+14 %

Voir Croix de Berny ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-31 %

Rendement brut3.5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 68 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 534 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 389 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Florian à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Florian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 68 m² à 534 150 €, soit 7 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue Florian ?

Oui : 7 855 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 46 Rue Florian