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France › Antony › Croix de Berny › Rue Florian › n° 16

16 Rue Florian, Antony

Vendu 690 000 € (5 149 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9216014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Florian6 000 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antony5 797 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 149 €/m² en 2020 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Florian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2020 n° 16 · Maison · 5 p. 24/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 690 000 €5 149 €/m² 5 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 536 € 11 151 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE FLORIAN 229 m² 1 344 917 € 5 873 €
14 RUE FLORIAN 75 m² 450 000 € 6 000 €
11 RUE FLORIAN 77 m² 600 985 € 7 805 €
20 RUE FLORIAN 179 m² 632 944 € 3 536 €
15 RUE FLORIAN 139 m² 750 044 € 5 396 €
24 RUE FLORIAN 162 m² 1 029 996 € 6 358 €
14 RUE DE L ANCIEN CHATEAU 176 m² 1 251 008 € 7 108 €
56 B AV FERNAND FENZY 88 m² 729 960 € 8 295 €
20 RUE DE L ANCIEN CHATEAU 220 m² 1 320 000 € 6 000 €
62 B AV FERNAND FENZY 66 m² 563 970 € 8 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 536 € à 11 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Florian
Fourchette courante5 587 – 6 975 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Florian ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+7 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-26 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 690 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 737 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Florian21 ventes depuis 2014 · 6 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Florian à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Florian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/11/2020, maison de 134 m² à 690 000 €, soit 5 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Florian ?

Non : 5 149 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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