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France › Antony › Croix de Berny › Rue Florian › n° 35

35 Rue Florian, Antony

Vendu 500 000 € (6 410 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 921607 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 356 410 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Florian6 000 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Antony5 462 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN315 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 410 €/m² en 2014 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Florian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2014 n° 35 · Maison · 4 p. 14/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 838 € 11 667 € ▲ VENTE 2014 ICI · 6 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE FLORIAN 90 m² 493 020 € 5 478 €
31 RUE FLORIAN 86 m² 595 808 € 6 928 €
46 RUE FLORIAN 68 m² 534 140 € 7 855 €
23 PROM DU BARRAGE 126 m² 844 578 € 6 703 €
39 RUE CARNOT 50 m² 265 300 € 5 306 €
36 B RUE DE L ANCIEN CHATEAU 190 m² 1 201 940 € 6 326 €
39 RUE CARNOT 50 m² 367 500 € 7 350 €
34 RUE DE L ANCIEN CHATEAU 128 m² 738 048 € 5 766 €
34 B RUE DE L ANCIEN CHATEAU 129 m² 812 442 € 6 298 €
43 B RUE FLORIAN 108 m² 644 868 € 5 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 838 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Florian
Fourchette courante5 587 – 6 975 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Florian ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+14 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-31 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 593 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Florian21 ventes depuis 2014 · 6 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Florian à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (6 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Florian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2014, maison de 78 m² à 500 000 €, soit 6 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue Florian ?

Oui : 6 410 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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