France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue du Vallon › n° 4

4 Rue du Vallon, Antony

Vendu 227 080 € (3 548 €/m²) en 2024 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 921609 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 466 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Vallon3 889 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antony3 968 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS64

Dernière vente : 3 548 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Vallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 964 € À 4 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

08/04/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 080 €3 548 €/m² 3 548 €

21/06/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 550 €3 712 €/m² 3 712 €

08/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

16/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

11/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 000 €4 078 €/m² 4 078 €

04/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

04/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

21/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 550 €3 915 €/m² 3 915 €

29/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

27/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

11/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 070 €3 876 €/m² 3 876 €

15/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

23/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 500 €3 882 €/m² 3 882 €

21/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

14/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 036 €3 860 €/m² 3 860 €

24/01/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 200 €964 €/m² 964 €

27/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

19/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 350 €3 479 €/m² 3 479 €

26/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

10/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

25/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 820 €3 466 €/m² 3 466 €

12/01/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/12/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

17/11/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 582 €3 853 €/m² 3 853 €

08/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 100 €3 392 €/m² 3 392 €

31/05/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 000 €3 474 €/m² 3 474 €

24/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 500 €4 138 €/m² 4 138 €

06/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 500 €3 336 €/m² 3 336 €

20/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 450 €3 538 €/m² 3 538 €

23/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 500 €3 464 €/m² 3 464 €

23/08/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

22/12/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

23/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 500 €2 945 €/m² 2 945 €

15/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue du Vallon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE DU VALLONMÉDIANE DE LA RUE 3 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %3 782 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI3 466 €/m²37 ventes · dernière 2024

n° 6−4 %3 727 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+28 %4 979 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 10+13 %4 382 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+6 %4 118 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2023 n° 14+10 %4 297 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 16−9 %3 532 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 443 € 6 216 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

196 RUE DES RABATS 61 m² 309 453 € 5 073 €

194 RUE DES RABATS 72 m² 256 968 € 3 569 €

196 RUE DES RABATS 61 m² 210 023 € 3 443 €

196 RUE DES RABATS 61 m² 243 024 € 3 984 €

194 RUE DES RABATS 61 m² 216 245 € 3 545 €

194 RUE DES RABATS 72 m² 283 032 € 3 931 €

194 RUE DES RABATS 72 m² 270 000 € 3 750 €

196 RUE DES RABATS 61 m² 221 003 € 3 623 €

194 RUE DES RABATS 72 m² 300 024 € 4 167 €

101 RUE DE LA MUTUALITE 41 m² 197 005 € 4 805 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 443 € à 6 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Vallon

Fourchette courante3 336 – 3 962 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Vallon ↗

Bois de l'Aurore

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+8 %

Voir Bois de l'Aurore ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-42 %

Rendement brut6.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Vallon50 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Vallon à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Vallon a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, appartement de 64 m² à 227 080 €, soit 3 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vallon ?

Non : 3 548 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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