France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue du Vallon › n° 16

16 Rue du Vallon, Antony

Vendu 183 000 € (2 859 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9216026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 205 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Vallon3 889 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antony3 968 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS64

Dernière vente : 2 859 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Vallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 859 € À 4 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

08/04/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 080 €3 548 €/m² 3 548 €

21/06/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 550 €3 712 €/m² 3 712 €

07/06/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 07/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

08/12/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

16/09/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

11/07/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 000 €4 078 €/m² 4 078 €

04/07/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

04/10/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

30/09/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 30/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Vallon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE DU VALLONMÉDIANE DE LA RUE 3 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %3 782 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−11 %3 470 €/m²Appt 64 m² · 32 ventes · 2024 n° 6−4 %3 727 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+28 %4 979 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 10+13 %4 382 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+6 %4 118 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2023 n° 14+10 %4 297 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI3 205 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 6 216 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 859 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

101 RUE DE LA MUTUALITE 36 m² 172 008 € 4 778 €

101 RUE DE LA MUTUALITE 41 m² 197 005 € 4 805 €

196 RUE DES RABATS 61 m² 309 453 € 5 073 €

196 RUE DES RABATS 61 m² 221 003 € 3 623 €

194 RUE DES RABATS 72 m² 270 000 € 3 750 €

194 RUE DES RABATS 72 m² 283 032 € 3 931 €

194 RUE DES RABATS 61 m² 216 245 € 3 545 €

196 RUE DES RABATS 61 m² 243 024 € 3 984 €

194 RUE DES RABATS 72 m² 300 024 € 4 167 €

194 RUE DES RABATS 72 m² 256 968 € 3 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Vallon

Fourchette courante3 336 – 3 962 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Bois de l'Aurore

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+8 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-42 %

Rendement brut6.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Vallon50 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Vallon à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Vallon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 64 m² à 183 000 €, soit 2 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vallon ?

Non : 2 859 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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