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France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue du Vallon › n° 10

10 Rue du Vallon, Antony

Vendu 145 000 € (3 919 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 921601 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 382 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue du Vallon3 889 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Antony4 037 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS64
Dernière vente : 3 919 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Vallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 919 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €
17/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €
01/09/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 241 000 €4 382 €/m² 4 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Vallon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
RUE DU VALLONMÉDIANE DE LA RUE 3 889 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−3 %3 782 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022n° 4−11 %3 470 €/m²Appt 64 m² · 32 ventes · 2024n° 6−4 %3 727 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025n° 8+28 %4 979 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI4 382 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 12+6 %4 118 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2023n° 14+10 %4 297 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021n° 16−9 %3 532 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 5 330 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 919 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE DE LA MUTUALITE 36 m² 172 008 € 4 778 €
101 RUE DE LA MUTUALITE 41 m² 197 005 € 4 805 €
196 RUE DES RABATS 61 m² 309 453 € 5 073 €
196 RUE DES RABATS 61 m² 221 003 € 3 623 €
194 RUE DES RABATS 72 m² 270 000 € 3 750 €
194 RUE DES RABATS 72 m² 283 032 € 3 931 €
194 RUE DES RABATS 61 m² 216 245 € 3 545 €
196 RUE DES RABATS 61 m² 243 024 € 3 984 €
196 RUE DES RABATS 61 m² 210 023 € 3 443 €
194 RUE DES RABATS 72 m² 256 968 € 3 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Vallon
Fourchette courante3 336 – 3 962 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Vallon ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+6 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-41 %
Rendement brut5.5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Vallon50 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Vallon à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Vallon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 37 m² à 145 000 €, soit 3 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vallon ?

Oui : 3 919 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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