France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Manin › n° 8

8 Avenue Manin, Antony

Vendu 315 250 € (6 305 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 921601 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 305 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Manin6 349 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Chemin de Fer5 630 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Antony5 783 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN108 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 305 €/m² en 2019 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Manin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2019 n° 8 · Maison · 2 p. 11/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 315 250 €6 305 €/m² 6 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Manin, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %6 247 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2021 n° 5−12 %5 603 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 7−5 %6 032 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 9−10 %5 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 13−38 %3 947 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 15 B+10 %6 985 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+0 %6 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 21−9 %5 753 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023

AVENUE MANINMÉDIANE DE LA RUE 6 349 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI6 305 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 14+4 %6 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 22−11 %5 671 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 26−4 %6 116 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 28 B−10 %5 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Manin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

4 382 € 10 656 € ▲ VENTE 2019 ICI · 6 305 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV MANIN 94 m² 567 008 € 6 032 €

10 AV RENE MORIN 110 m² 704 990 € 6 409 €

10 B AV RENE MORIN 90 m² 675 990 € 7 511 €

96 AV DIVISION LECLERC 52 m² 385 008 € 7 404 €

1 AV RENE MORIN 70 m² 580 020 € 8 286 €

7 B AV RENE MORIN 113 m² 889 988 € 7 876 €

5 B AV MONTAIGNE 133 m² 860 510 € 6 470 €

18 AV RENE MORIN 35 m² 332 990 € 9 514 €

15 B AV MANIN 108 m² 807 300 € 7 475 €

20 AV RENE MORIN 60 m² 514 980 € 8 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 382 € à 10 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Manin

Fourchette courante3 801 – 6 132 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Chemin de Fer

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-3 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut3.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 021 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Manin18 ventes depuis 2014 · 6 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Manin à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (6 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Manin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2019, maison de 50 m² à 315 250 €, soit 6 305 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Manin ?

Non : 6 305 €/m² contre 6 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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