France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Manin › n° 13

13 Avenue Manin, Antony

Vendu 355 200 € (3 947 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9216038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 947 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue Manin6 349 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Chemin de Fer5 630 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antony5 738 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN255 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 947 €/m² en 2014 · −38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Manin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2014 n° 13 · Maison · 4 p. 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 200 €3 947 €/m² 3 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Manin, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %6 247 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2021 n° 5−12 %5 603 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 7−5 %6 032 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 9−10 %5 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI3 947 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 15 B+10 %6 985 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+0 %6 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 21−9 %5 753 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023

AVENUE MANINMÉDIANE DE LA RUE 6 349 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−1 %6 305 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 14+4 %6 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 22−11 %5 671 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 26−4 %6 116 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 28 B−10 %5 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Manin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 382 € 10 656 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 B AV MANIN 108 m² 807 300 € 7 475 €

20 AV RENE MORIN 60 m² 514 980 € 8 583 €

18 AV RENE MORIN 35 m² 332 990 € 9 514 €

7 AV MANIN 94 m² 567 008 € 6 032 €

10 B AV RENE MORIN 90 m² 675 990 € 7 511 €

10 AV RENE MORIN 110 m² 704 990 € 6 409 €

21 AV RENE MORIN 102 m² 701 964 € 6 882 €

7 B AV RENE MORIN 113 m² 889 988 € 7 876 €

5 B AV MONTAIGNE 133 m² 860 510 € 6 470 €

34 AV RENE MORIN 73 m² 344 998 € 4 726 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 382 € à 10 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Manin

Fourchette courante3 801 – 6 132 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Chemin de Fer

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 838 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Manin18 ventes depuis 2014 · 6 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Manin à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Manin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2014, maison de 90 m² à 355 200 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Manin ?

Non : 3 947 €/m² contre 6 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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