France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Manin › n° 7

7 Avenue Manin, Antony

Vendu 567 000 € (6 032 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 921605 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 032 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Manin6 349 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Chemin de Fer5 630 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Antony5 768 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0243

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN255 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 6 032 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Manin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/05/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 06/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 567 000 €6 032 €/m² 6 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Manin, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %6 247 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2021 n° 5−12 %5 603 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017

n° 7VOUS ÊTES ICI6 032 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 9−10 %5 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 13−38 %3 947 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 15 B+10 %6 985 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+0 %6 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 21−9 %5 753 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023

AVENUE MANINMÉDIANE DE LA RUE 6 349 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−1 %6 305 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 14+4 %6 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 22−11 %5 671 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 26−4 %6 116 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 28 B−10 %5 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Manin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 382 € 10 656 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV RENE MORIN 110 m² 704 990 € 6 409 €

10 B AV RENE MORIN 90 m² 675 990 € 7 511 €

15 B AV MANIN 108 m² 807 300 € 7 475 €

18 AV RENE MORIN 35 m² 332 990 € 9 514 €

20 AV RENE MORIN 60 m² 514 980 € 8 583 €

7 B AV RENE MORIN 113 m² 889 988 € 7 876 €

5 B AV MONTAIGNE 133 m² 860 510 € 6 470 €

1 AV RENE MORIN 70 m² 580 020 € 8 286 €

21 AV RENE MORIN 102 m² 701 964 € 6 882 €

96 AV DIVISION LECLERC 52 m² 385 008 € 7 404 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 382 € à 10 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Manin

Fourchette courante3 801 – 6 132 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Manin ↗

Chemin de Fer

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 567 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 920 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Manin18 ventes depuis 2014 · 6 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Manin à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Manin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2021, maison de 94 m² à 567 000 €, soit 6 032 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Manin ?

Non : 6 032 €/m² contre 6 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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