France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Manin › n° 36

36 Avenue Manin, Antony

Vendu 670 000 € (5 630 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 9216011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 365 630 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Manin6 349 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Chemin de Fer5 630 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Antony5 717 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN261 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 630 €/m² en 2015 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Manin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/04/2015 n° 36 · Maison · 4 p. 01/04/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 670 000 €5 630 €/m² 5 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Manin, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %6 032 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 9−10 %5 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 13−38 %3 947 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 15 B+10 %6 985 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+0 %6 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 21−9 %5 753 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023

AVENUE MANINMÉDIANE DE LA RUE 6 349 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−1 %6 305 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 14+4 %6 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 22−11 %5 671 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 26−4 %6 116 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 28 B−10 %5 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 34+41 %8 935 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020

n° 36VOUS ÊTES ICI5 630 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Manin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 382 € 10 656 € ▲ VENTE 2015 ICI · 5 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 B RUE RICQUEBOURG 95 m² 674 595 € 7 101 €

34 AV RENE MORIN 73 m² 344 998 € 4 726 €

15 B AV MANIN 108 m² 807 300 € 7 475 €

20 AV RENE MORIN 60 m² 514 980 € 8 583 €

29 AV RENE MORIN 71 m² 530 015 € 7 465 €

21 AV RENE MORIN 102 m² 701 964 € 6 882 €

18 AV RENE MORIN 35 m² 332 990 € 9 514 €

17 RUE RICQUEBOURG 65 m² 533 975 € 8 215 €

20 B RUE LANGLOIS 50 m² 341 600 € 6 832 €

26 RUE DU CHEMIN DE FER 168 m² 818 664 € 4 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 382 € à 10 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Manin

Fourchette courante4 977 – 6 333 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Manin ↗

Chemin de Fer

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Chemin de Fer ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 430 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Manin18 ventes depuis 2014 · 6 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Manin à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (5 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Manin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2015, maison de 119 m² à 670 000 €, soit 5 630 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Manin ?

Non : 5 630 €/m² contre 6 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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