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France › Antony › Bois de l'Aurore › Avenue Division Leclerc › n° 223

223 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 314 000 € (4 423 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9216021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2234 250 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Antony3 498 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 223Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 522 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 4 423 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 223 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 697 € À 4 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2023 n° 223 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 314 000 €4 423 €/m² 4 423 €
22/02/2023 n° 223 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 296 000 €4 852 €/m² 4 852 €
03/03/2020 n° 223 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €
24/06/2019 n° 223 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €
05/12/2018 n° 223 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 830 €3 697 €/m² 3 697 €
30/11/2016 n° 223 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €
17/12/2015 n° 223 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €
01/09/2014 n° 223 · Appartement · 3 p. 01/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 879 € 5 521 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
227 AV DIVISION LECLERC 33 m² 128 007 € 3 879 €
207 RUE DES RABATS 81 m² 377 946 € 4 666 €
207 RUE DES RABATS 55 m² 254 980 € 4 636 €
207 RUE DES RABATS 54 m² 229 986 € 4 259 €
207 RUE DES RABATS 56 m² 255 024 € 4 554 €
207 RUE DES RABATS 58 m² 260 014 € 4 483 €
207 RUE DES RABATS 80 m² 376 000 € 4 700 €
213 AV DIVISION LECLERC 60 m² 274 800 € 4 580 €
213 AV DIVISION LECLERC 42 m² 231 882 € 5 521 €
213 AV DIVISION LECLERC 95 m² 466 450 € 4 910 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 879 € à 5 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante3 501 – 4 835 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+23 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-49 %
Rendement brut6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 438 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 223 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 223Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 223 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 223 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, appartement de 71 m² à 314 000 €, soit 4 423 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 4 423 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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