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France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Rue du Printemps › n° 4

4 Rue du Printemps, Antibes

Vendu 180 000 € (3 396 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0660026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 421 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Printemps4 603 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Antibes5 127 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 3 056 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 396 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Printemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 680 € À 5 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €
19/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €
29/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
17/11/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/11/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €
08/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €
24/01/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 405 € 6 339 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU PRINTEMPS 106 m² 395 804 € 3 734 €
1 RUE DU PRINTEMPS 84 m² 445 200 € 5 300 €
2 B RUE DU PRINTEMPS 54 m² 175 986 € 3 259 €
2 B RUE DU PRINTEMPS 54 m² 175 014 € 3 241 €
2 B RUE DU PRINTEMPS 84 m² 202 020 € 2 405 €
2 B RUE DU PRINTEMPS 84 m² 252 000 € 3 000 €
2 B RUE DU PRINTEMPS 54 m² 179 982 € 3 333 €
2 B RUE DU PRINTEMPS 63 m² 289 989 € 4 603 €
1 B AV L ESTEREL 22 m² 120 010 € 5 455 €
1 B AV L ESTEREL 68 m² 320 008 € 4 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 405 € à 6 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Printemps
Fourchette courante3 406 – 5 195 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Printemps ↗
Juan Les Pins-Gallice
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Juan Les Pins-Gallice ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+11 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Printemps58 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Printemps à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Printemps a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 53 m² à 180 000 €, soit 3 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Printemps ?

Non : 3 396 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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