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France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Rue du Printemps › n° 20

20 Rue du Printemps, Antibes

Vendu 263 000 € (3 757 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 0660018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 989 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Printemps4 603 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Antibes5 167 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 2 922 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 757 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Printemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 214 € À 5 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €
23/09/2025 n° 20 · Appartement · 6 p. 23/09/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €
19/03/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €
06/02/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €
08/12/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €
23/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 000 €5 317 €/m² 5 317 €
16/04/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 346 200 €5 091 €/m² 5 091 €
29/08/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
28/06/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €
18/05/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 400 €3 989 €/m² 3 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 308 € 8 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU PRINTEMPS 39 m² 219 999 € 5 641 €
18 RUE DU PRINTEMPS 39 m² 192 504 € 4 936 €
18 RUE DU PRINTEMPS 88 m² 299 992 € 3 409 €
18 RUE DU PRINTEMPS 41 m² 225 008 € 5 488 €
22 RUE DU PRINTEMPS 99 m² 346 797 € 3 503 €
11 RUE DU PRINTEMPS 29 m² 136 996 € 4 724 €
11 RUE DU PRINTEMPS 42 m² 170 016 € 4 048 €
11 RUE DU PRINTEMPS 42 m² 224 994 € 5 357 €
29 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 80 m² 185 040 € 2 313 €
29 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 105 m² 250 005 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 8 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Printemps
Fourchette courante3 406 – 5 195 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Printemps ↗
Juan Les Pins-Gallice
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Juan Les Pins-Gallice ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue du Printemps58 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Printemps à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Printemps a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 70 m² à 263 000 €, soit 3 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Printemps ?

Non : 3 757 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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