11 Rue du Printemps, Antibes
Vendu 170 000 € (4 048 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660012 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue du Printemps, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 048 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Printemps4 603 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Antibes5 173 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes →
LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 906 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CR0690CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 048 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue du Printemps, numéro par numéro
12 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %4 517 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2026n° 5+0 %4 600 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022n° 7+23 %5 659 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2022n° 7 B+69 %7 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI4 048 €/m²6 ventes · dernière 2025
RUE DU PRINTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 4 603 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−31 %3 167 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2025n° 4−23 %3 553 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025n° 18+7 %4 936 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2026n° 20−10 %4 145 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026n° 22−24 %3 503 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2022n° 24−22 %3 568 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2020n° 30−37 %2 879 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 308 €
8 111 €
▲ VENTE 2025 ICI · 4 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 8 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 51 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Printemps
Fourchette courante3 406 – 5 195 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Printemps ↗Juan Les Pins-Gallice
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Juan Les Pins-Gallice ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 11 ?
LA RUERue du Printemps58 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 11 Rue du Printemps à Antibes ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 906 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 11 Rue du Printemps a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 42 m² à 170 000 €, soit 4 048 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Printemps ?
Non : 4 048 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Antibes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI