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France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Rue du Printemps › n° 18

18 Rue du Printemps, Antibes

Vendu 225 000 € (5 488 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 0660019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 936 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue du Printemps4 603 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Antibes5 163 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 2 950 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0565
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 488 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Printemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 409 € À 5 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €
15/04/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €
27/08/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €
27/12/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 500 €4 936 €/m² 4 936 €
08/01/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 313 € 8 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DU PRINTEMPS 60 m² 258 000 € 4 300 €
20 RUE DU PRINTEMPS 41 m² 217 997 € 5 317 €
20 RUE DU PRINTEMPS 41 m² 205 000 € 5 000 €
20 RUE DU PRINTEMPS 140 m² 449 960 € 3 214 €
20 RUE DU PRINTEMPS 41 m² 199 998 € 4 878 €
20 RUE DU PRINTEMPS 70 m² 262 990 € 3 757 €
22 RUE DU PRINTEMPS 99 m² 346 797 € 3 503 €
11 RUE DU PRINTEMPS 42 m² 170 016 € 4 048 €
11 RUE DU PRINTEMPS 29 m² 136 996 € 4 724 €
11 RUE DU PRINTEMPS 42 m² 224 994 € 5 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 313 € à 8 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Printemps
Fourchette courante3 406 – 5 195 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Printemps ↗
Juan Les Pins-Gallice
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Juan Les Pins-Gallice ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Printemps58 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Printemps à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 950 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Printemps a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 41 m² à 225 000 €, soit 5 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Printemps ?

Oui : 5 488 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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