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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Doc Rostan › n° 17

17 Rue Doc Rostan, Antibes

Vendu 466 200 € (7 770 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0660029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Doc Rostan6 034 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Antibes5 533 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 2 183 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 770 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Doc Rostan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 824 € À 7 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 466 200 €7 770 €/m² 7 770 €
05/11/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €
28/09/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €
22/08/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 584 € 14 552 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DOC ROSTAN 60 m² 330 000 € 5 500 €
17 RUE DOC ROSTAN 60 m² 466 200 € 7 770 €
22 RUE DOC ROSTAN 41 m² 546 981 € 13 341 €
22 RUE DOC ROSTAN 35 m² 274 995 € 7 857 €
22 RUE DOC ROSTAN 52 m² 420 004 € 8 077 €
20 RUE DOC ROSTAN 54 m² 320 004 € 5 926 €
20 RUE DOC ROSTAN 45 m² 654 840 € 14 552 €
3 RUE SAINT BERNARDIN 190 m² 490 960 € 2 584 €
20 RUE LACAN 72 m² 349 992 € 4 861 €
20 RUE LACAN 72 m² 349 992 € 4 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 584 € à 14 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Docteur Rostan
Fourchette courante3 248 – 8 843 €/m²
vs commune+47 %
Dernière vente2023
Voir Rue Docteur Rostan ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+20 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 466 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Doc Rostan45 ventes depuis 2014 · 6 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Doc Rostan à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Doc Rostan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 60 m² à 466 200 €, soit 7 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Rostan ?

Oui : 7 770 €/m² contre 6 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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