France › Antibes › Vieille Ville › Rue Doc Rostan › n° 13

13 Rue Doc Rostan, Antibes

Vendu 755 000 € (6 292 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 066004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Doc Rostan6 034 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Antibes5 480 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 2 057 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 6 292 €/m² en 2019 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Doc Rostan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 17/12/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 755 000 €6 292 €/m² 6 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Doc Rostan, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+20 %7 233 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−10 %5 447 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−17 %5 000 €/m²Appt 30 m² · vendu 2016 n° 11+1 %6 100 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI6 292 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 17−12 %5 333 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021 n° 19−54 %2 753 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2016

RUE DOC ROSTANMÉDIANE DE LA RUE 6 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %4 952 €/m²Appt 42 m² · vendu 2020 n° 8−19 %4 904 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2024 n° 10+3 %6 223 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−10 %5 423 €/m²Appt 65 m² · vendu 2019 n° 20+70 %10 239 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 22+34 %8 077 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Doc Rostan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 584 € 14 552 € ▲ VENTE 2019 ICI · 6 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DOC ROSTAN 70 m² 784 980 € 11 214 €

17 RUE DOC ROSTAN 60 m² 330 000 € 5 500 €

7 RUE DOC ROSTAN 47 m² 230 018 € 4 894 €

7 RUE DOC ROSTAN 25 m² 150 000 € 6 000 €

2 RUE PAUL MARTELLI 24 m² 201 960 € 8 415 €

2 RUE PAUL MARTELLI 28 m² 169 008 € 6 036 €

3 RUE SAINT BERNARDIN 190 m² 490 960 € 2 584 €

20 RUE DOC ROSTAN 54 m² 320 004 € 5 926 €

20 RUE DOC ROSTAN 45 m² 654 840 € 14 552 €

5 RUE DOC ROSTAN 30 m² 254 010 € 8 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 584 € à 14 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Docteur Rostan

Fourchette courante3 249 – 8 846 €/m²

vs commune+49 %

Dernière vente2023

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Vieille Ville

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+2 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+20 %

Rendement brut4.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 755 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 190 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Doc Rostan50 ventes depuis 2014 · 6 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Doc Rostan à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (6 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Doc Rostan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2019, appartement de 120 m² à 755 000 €, soit 6 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Rostan ?

Oui : 6 292 €/m² contre 6 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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