France › Antibes › Lagare › Rue d Alger › n° 6

6 Rue d Alger, Antibes

Vendu 130 000 € (2 281 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 509 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue d Alger4 148 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Lagare4 643 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Antibes5 151 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 2 448 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0490 + BL0564

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 281 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 707 € À 4 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 000 €3 211 €/m² 3 211 €

28/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

10/07/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

03/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

01/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

03/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

27/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

23/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

25/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

29/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 500 €2 746 €/m² 2 746 €

17/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

27/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

08/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

06/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

29/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

29/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue d Alger, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %4 185 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026 n° 3+48 %6 131 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2024 n° 7+7 %4 436 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2026 n° 9+48 %6 120 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2025

RUE D ALGERMÉDIANE DE LA RUE 4 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 509 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 8−20 %3 313 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 867 € 8 943 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 281 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE D ALGER 77 m² 512 666 € 6 658 €

9 RUE D ALGER 67 m² 438 984 € 6 552 €

8 AV ARISTIDE BRIAND 69 m² 300 012 € 4 348 €

8 AV ARISTIDE BRIAND 90 m² 450 000 € 5 000 €

8 AV ARISTIDE BRIAND 69 m² 249 987 € 3 623 €

8 AV ARISTIDE BRIAND 45 m² 143 010 € 3 178 €

8 AV ARISTIDE BRIAND 20 m² 92 500 € 4 625 €

24 AV GAMBETTA 49 m² 179 977 € 3 673 €

7 RUE D ALGER 47 m² 195 003 € 4 149 €

7 RUE D ALGER 45 m² 129 015 € 2 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 867 € à 8 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alger

Fourchette courante3 204 – 5 813 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Alger ↗

Lagare

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-10 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+12 %

Rendement brut4.9 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Alger51 ventes depuis 2014 · 4 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Alger à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Alger a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 57 m² à 130 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alger ?

Non : 2 281 €/m² contre 4 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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