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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Aubernon › n° 28

28 Rue Aubernon, Antibes

Vendu 300 000 € (10 714 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0616075 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 896 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Aubernon6 128 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Antibes6 107 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 415 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 714 €/m² en 2024 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Aubernon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 071 € À 10 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €
16/11/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 800 €6 493 €/m² 6 493 €
29/01/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 160 €6 532 €/m² 6 532 €
25/02/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 253 €5 896 €/m² 5 896 €
29/08/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €
27/08/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 228 000 €4 071 €/m² 4 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 345 € 24 510 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL MALESPINE 133 m² 1 266 958 € 9 526 €
30 RUE AUBERNON 83 m² 729 985 € 8 795 €
25 RUE AUBERNON 44 m² 801 372 € 18 213 €
4 PL MALESPINE 58 m² 325 902 € 5 619 €
4 PL MALESPINE 16 m² 114 416 € 7 151 €
4 PL MALESPINE 16 m² 262 800 € 16 425 €
4 PL MALESPINE 16 m² 95 008 € 5 938 €
4 PL MALESPINE 39 m² 283 491 € 7 269 €
4 PL MALESPINE 16 m² 120 000 € 7 500 €
4 PL MALESPINE 17 m² 182 002 € 10 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 24 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aubernon
Fourchette courante5 008 – 7 144 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aubernon ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-7 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+33 %
Rendement brut3.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Aubernon72 ventes depuis 2014 · 6 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 6 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Aubernon à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Aubernon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 28 m² à 300 000 €, soit 10 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aubernon ?

Oui : 10 714 €/m² contre 6 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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