France › Antibes › Vieille Ville › Place Malespine › n° 4

4 Place Malespine, Antibes

Name: 4 Place Malespine, 06600 Antibes
Address: 4 Place Malespine, Antibes, 06600, FR

Vendu 325 880 € (5 619 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 0660024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 151 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Place Malespine7 385 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Antibes6 125 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 202 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 5 619 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Malespine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 933 € À 16 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 880 €5 619 €/m² 5 619 €

04/09/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 114 415 €7 151 €/m² 7 151 €

31/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 182 010 €10 706 €/m² 10 706 €

20/11/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 262 800 €16 425 €/m² 16 425 €

29/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 283 500 €7 269 €/m² 7 269 €

23/01/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/12/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

16/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 300 €5 896 €/m² 5 896 €

03/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 161 000 €9 471 €/m² 9 471 €

02/08/2019 n° 4 · Appartement 02/08/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 314 650 €9 833 €/m² 9 833 €

24/04/2019 n° 4 · Appartement 24/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 716 500 €7 961 €/m² 7 961 €

21/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

26/08/2014 n° 4 · Appartement 26/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 845 €4 933 €/m² 4 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place Malespine, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+29 %9 526 €/m²Appt 133 m² · vendu 2025

PLACE MALESPINEMÉDIANE DE LA RUE 7 385 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 151 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 233 € 24 510 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL MALESPINE 133 m² 1 266 958 € 9 526 €

28 RUE AUBERNON 28 m² 299 992 € 10 714 €

28 RUE AUBERNON 36 m² 235 152 € 6 532 €

28 RUE AUBERNON 30 m² 194 790 € 6 493 €

30 RUE AUBERNON 83 m² 729 985 € 8 795 €

10 RPE DES SALEURS 186 m² 950 088 € 5 108 €

10 RPE DES SALEURS 106 m² 1 350 016 € 12 736 €

10 RPE DES SALEURS 160 m² 2 050 080 € 12 813 €

11 PL DU REVELY 51 m² 1 250 010 € 24 510 €

10 RPE DES SALEURS 279 m² 1 800 108 € 6 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 24 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Malespine

Fourchette courante6 963 – 9 821 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

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Vieille Ville

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-8 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+34 %

Rendement brut3.4 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 326 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 059 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Malespine15 ventes depuis 2014 · 7 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 6 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Malespine à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Malespine a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 58 m² à 325 880 €, soit 5 619 €/m².

Est-ce cher pour Place Malespine ?

Non : 5 619 €/m² contre 7 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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