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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Aubernon › n° 23

23 Rue Aubernon, Antibes

Vendu 280 000 € (6 829 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0616011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 233 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −80 %Rue Aubernon6 128 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −78 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Antibes5 995 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 592 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 829 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Aubernon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 753 € À 6 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €
17/07/2024 n° 23 · Appartement · 7 p. 17/07/2024 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 275 000 €1 233 €/m² 1 233 €
31/05/2022 n° 23 · Appartement · 7 p. 31/05/2022 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 300 000 €1 345 €/m² 1 345 €
21/12/2018 n° 23 · Appartement 21/12/2018 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 151 877 €932 €/m² 932 €
20/12/2018 n° 23 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 186 111 €1 142 €/m² 1 142 €
19/12/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 878 €2 581 €/m² 2 581 €
18/12/2018 n° 23 · Appartement 18/12/2018 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 204 646 €1 255 €/m² 1 255 €
17/12/2018 n° 23 · Appartement 17/12/2018 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 167 905 €753 €/m² 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 013 € 24 510 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE AUBERNON 44 m² 801 372 € 18 213 €
19 RUE AUBERNON 80 m² 385 040 € 4 813 €
17 RUE AUBERNON 135 m² 827 280 € 6 128 €
15 RUE AUBERNON 24 m² 250 008 € 10 417 €
15 RUE AUBERNON 40 m² 195 000 € 4 875 €
15 RUE AUBERNON 40 m² 250 000 € 6 250 €
15 RUE AUBERNON 40 m² 245 000 € 6 125 €
5 IMP AUBERNON 64 m² 444 992 € 6 953 €
18 RUE AUBERNON 10 m² 125 000 € 12 500 €
18 RUE AUBERNON 37 m² 239 982 € 6 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 013 € à 24 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aubernon
Fourchette courante5 008 – 7 144 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aubernon ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-6 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+30 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Aubernon72 ventes depuis 2014 · 6 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Aubernon à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Aubernon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 41 m² à 280 000 €, soit 6 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aubernon ?

Oui : 6 829 €/m² contre 6 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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