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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Aubernon › n° 25

25 Rue Aubernon, Antibes

Vendu 801 375 € (18 213 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 06600197 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 038 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Aubernon6 128 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antibes6 032 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 555 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 18 213 €/m² en 2025 · +197 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Aubernon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 245 € À 18 213 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 801 375 €18 213 €/m² 18 213 €
23/03/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €
13/12/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €
20/09/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €
22/02/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €
24/08/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 000 €4 441 €/m² 4 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 345 € 16 425 € ▲ VENTE 2025 ICI · 18 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE AUBERNON 41 m² 279 989 € 6 829 €
23 RUE AUBERNON 223 m² 299 935 € 1 345 €
5 IMP AUBERNON 64 m² 444 992 € 6 953 €
19 RUE AUBERNON 80 m² 385 040 € 4 813 €
28 RUE AUBERNON 30 m² 194 790 € 6 493 €
28 RUE AUBERNON 28 m² 299 992 € 10 714 €
28 RUE AUBERNON 36 m² 235 152 € 6 532 €
17 RUE AUBERNON 135 m² 827 280 € 6 128 €
3 PL MALESPINE 133 m² 1 266 958 € 9 526 €
11 IMP AUBERNON 85 m² 518 330 € 6 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 16 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aubernon
Fourchette courante5 008 – 7 144 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aubernon ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-6 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+31 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 801 k€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
83 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Aubernon72 ventes depuis 2014 · 6 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 6 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Aubernon à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (18 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Aubernon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 44 m² à 801 375 €, soit 18 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aubernon ?

Oui : 18 213 €/m² contre 6 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +197 %, et +242 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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