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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Aubernon › n° 16

16 Rue Aubernon, Antibes

Vendu 265 000 € (6 023 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 066002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 023 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Aubernon6 128 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antibes6 036 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 538 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 023 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Aubernon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 023 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €
07/02/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 257 € 24 510 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE AUBERNON 10 m² 125 000 € 12 500 €
18 RUE AUBERNON 37 m² 239 982 € 6 486 €
18 RUE AUBERNON 40 m² 339 000 € 8 475 €
2 PL DU REVELY 44 m² 408 012 € 9 273 €
1 PL DU REVELY 50 m² 895 000 € 17 900 €
1 PL DU REVELY 99 m² 633 996 € 6 404 €
10 RPE DES SALEURS 279 m² 1 800 108 € 6 452 €
19 RUE AUBERNON 80 m² 385 040 € 4 813 €
18 RUE DE L HORLOGE 54 m² 397 980 € 7 370 €
18 RUE DE L HORLOGE 21 m² 74 991 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 257 € à 24 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aubernon
Fourchette courante5 008 – 7 144 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aubernon ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-6 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+31 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Aubernon72 ventes depuis 2014 · 6 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 6 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Aubernon à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Aubernon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2021, appartement de 44 m² à 265 000 €, soit 6 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aubernon ?

Non : 6 023 €/m² contre 6 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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