France › Antibes › La Badine › Route de Nice › n° 1971

1971 Route de Nice, Antibes

Vendu 123 350 € (5 874 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 0616020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19714 795 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Route de Nice4 880 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Badine4 418 €/m² 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antibes4 797 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1971Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 473 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX3

LOGEMENTS61

Dernière vente : 5 874 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1971 Route de Nice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 886 € À 9 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 1971 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 123 350 €5 874 €/m² 5 874 €

22/09/2025 n° 1971 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 500 €5 119 €/m² 5 119 €

16/07/2025 n° 1971 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

06/06/2025 n° 1971 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

22/05/2025 n° 1971 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

21/05/2025 n° 1971 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

25/03/2025 n° 1971 · Appartement · 1 p. 25/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 194 740 €9 273 €/m² 9 273 €

24/02/2025 n° 1971 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

20/02/2025 n° 1971 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

07/10/2024 n° 1971 · Appartement · 1 p. 07/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 050 €5 955 €/m² 5 955 €

17/06/2024 n° 1971 · Appartement · 1 p. 17/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

11/04/2024 n° 1971 · Appartement · 1 p. 11/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

08/02/2024 n° 1971 · Appartement · 1 p. 08/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

23/01/2024 n° 1971 · Appartement · 1 p. 23/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

19/12/2023 n° 1971 · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

17/03/2023 n° 1971 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 705 €4 795 €/m² 4 795 €

20/01/2023 n° 1971 · Appartement · 1 p. 20/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 144 000 €6 857 €/m² 6 857 €

23/09/2022 n° 1971 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 242 €5 297 €/m² 5 297 €

05/08/2022 n° 1971 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

29/07/2022 n° 1971 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

21/07/2022 n° 1971 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

19/05/2022 n° 1971 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 123 900 €5 900 €/m² 5 900 €

13/05/2022 n° 1971 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

12/05/2022 n° 1971 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

25/02/2022 n° 1971 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/11/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/10/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 500 €3 405 €/m² 3 405 €

24/09/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

04/08/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

06/07/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 000 €4 571 €/m² 4 571 €

08/06/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 260 €5 536 €/m² 5 536 €

20/05/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

30/04/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €

09/04/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

26/03/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 930 €3 917 €/m² 3 917 €

26/01/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/01/2021 n° 1971 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

04/09/2020 n° 1971 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

21/07/2020 n° 1971 · Appartement · 1 p. 21/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/04/2020 n° 1971 · Appartement · 1 p. 27/04/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 138 500 €6 595 €/m² 6 595 €

23/01/2020 n° 1971 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/12/2019 n° 1971 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

11/10/2019 n° 1971 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 148 000 €7 048 €/m² 7 048 €

12/09/2019 n° 1971 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

30/07/2019 n° 1971 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

04/07/2019 n° 1971 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

20/05/2019 n° 1971 · Appartement · 1 p. 20/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/04/2019 n° 1971 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

12/04/2019 n° 1971 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

17/08/2018 n° 1971 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 590 €3 980 €/m² 3 980 €

19/04/2018 n° 1971 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

26/10/2017 n° 1971 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

12/10/2017 n° 1971 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

10/08/2017 n° 1971 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 400 €2 869 €/m² 2 869 €

26/07/2017 n° 1971 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/07/2017 n° 1971 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/04/2017 n° 1971 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/05/2016 n° 1971 · Appartement · 1 p. 25/05/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

16/12/2015 n° 1971 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

28/08/2015 n° 1971 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/2015 n° 1971 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

04/06/2014 n° 1971 · Appartement · 1 p. 04/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

17/01/2014 n° 1971 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Route de Nice, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1531 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 677−9 %4 462 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2026 n° 787−34 %3 230 €/m²Appt 70 m² · 37 ventes · 2026 n° 789−37 %3 067 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022 n° 831−9 %4 464 €/m²Appt 25 m² · 65 ventes · 2026 n° 871−71 %1 429 €/m²Appt 70 m² · vendu 2015 n° 929+2 %5 000 €/m²Maison 122 m² · vendu 2014 n° 1221lot atypique12 475 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 1531−34 %3 205 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021

n° 1971VOUS ÊTES ICI4 795 €/m²63 ventes · dernière 2026

ROUTE DE NICEMÉDIANE DE LA RUE 4 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 734+23 %6 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 832−40 %2 906 €/m²Appt 117 m² · vendu 2025 n° 946−25 %3 654 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 966−36 %3 104 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Route de Nice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 088 € 8 543 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 874 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV GENERAL HEUSCH 62 m² 317 006 € 5 113 €

33 AV GENERAL HEUSCH 62 m² 260 276 € 4 198 €

31 AV GENERAL HEUSCH 50 m² 197 000 € 3 940 €

9020 AV NICOLAS AUSSEL 66 m² 304 524 € 4 614 €

55 RTE DE LA BADINE 53 m² 220 003 € 4 151 €

55 RTE DE LA BADINE 53 m² 186 984 € 3 528 €

55 RTE DE LA BADINE 65 m² 249 990 € 3 846 €

55 RTE DE LA BADINE 53 m² 220 003 € 4 151 €

55 RTE DE LA BADINE 68 m² 209 984 € 3 088 €

28 AV GENERAL HEUSCH 100 m² 400 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 088 € à 8 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de la Badine

Fourchette courante4 328 – 6 267 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Route de la Badine ↗

La Badine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Badine ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+4 %

Rendement brut3.8 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune16ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

383 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1971 ?

LA RUERoute de Nice217 ventes depuis 2014 · 4 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Badine387 ventes · 4 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 4 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1971Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1971 Route de Nice à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 874 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1971 Route de Nice a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 21 m² à 123 350 €, soit 5 874 €/m².

Est-ce cher pour Route de Nice ?

Oui : 5 874 €/m² contre 4 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1971 Route de Nice