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France › Antibes › Le Cap › Chemin du Petit Four › n° 333

333 Chemin du Petit Four, Antibes

Vendu 700 000 € (5 983 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 0616021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 333 Chemin du Petit Four, 06160 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3335 657 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Chemin du Petit Four4 930 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Le Cap12 479 €/m² 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Antibes14 725 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 333Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0421 + AT0415 + AT0403 + AT0405 + AT0406 + AT0401 + AT0407 + AT0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN486 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 983 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 333 Chemin du Petit Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 833 € À 6 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 333 · Maison · 4 p. 04/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 700 000 €5 983 €/m² 5 983 €
22/01/2025 n° 333 · Maison · 4 p. 22/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 380 000 €3 248 €/m² 3 248 €
29/11/2024 n° 333 · Maison · 4 p. 29/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 607 000 €6 070 €/m² 6 070 €
19/12/2022 n° 333 · Maison · 4 p. 19/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 541 300 €6 368 €/m² 6 368 €
09/01/2020 n° 333 · Maison · 4 p. 09/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 495 650 €5 507 €/m² 5 507 €
18/02/2019 n° 333 · Maison · 4 p. 18/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €
25/10/2018 n° 333 · Maison · 3 p. 25/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €
09/01/2018 n° 333 · Maison · 4 p. 09/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €
10/11/2017 n° 333 · Maison · 4 p. 10/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 560 000 €5 657 €/m² 5 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 402 € 35 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
245 AV TOUR GANDOLPHE 156 m² 1 966 536 € 12 606 €
9020 AV TOUR GANDOLPHE 280 m² 2 999 920 € 10 714 €
9006 AV TOUR GANDOLPHE 140 m² 3 199 980 € 22 857 €
450 AV TOUR GANDOLPHE 103 m² 1 350 021 € 13 107 €
9025 AV TOUR GANDOLPHE 250 m² 3 175 000 € 12 700 €
71 AV TOUR GANDOLPHE 110 m² 1 729 970 € 15 727 €
1123 BD DE LA GAROUPE 164 m² 1 049 928 € 6 402 €
1 AV MRS L D BEAUMONT 155 m² 1 999 965 € 12 903 €
9027 AV TOUR GANDOLPHE 185 m² 2 150 625 € 11 625 €
983 BD DE LA GAROUPE 198 m² 1 704 978 € 8 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 402 € à 35 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Tour Gandolphe
Fourchette courante11 414 – 15 052 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Tour Gandolphe ↗
Le Cap
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Cap ↗
Antibes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+181 %
Rendement brut1.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 268 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 333 ?

LA RUEChemin du Petit Four202 ventes depuis 2014 · 4 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap633 ventes · 12 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 14 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 333Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 333 Chemin du Petit Four à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 333 Chemin du Petit Four a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, maison de 117 m² à 700 000 €, soit 5 983 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Petit Four ?

Oui : 5 983 €/m² contre 4 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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