France › Antibes › Les Prugnons › Chemin du Petit Four › n° 359

359 Chemin du Petit Four, Antibes

Vendu 284 870 € (5 275 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 066007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 359 Chemin du Petit Four, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3594 649 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin du Petit Four4 930 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Les Prugnons4 441 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antibes5 220 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 359Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue

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Calée sur 1 002 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0318 + AT0340

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 5 275 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 359 Chemin du Petit Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 726 € À 5 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 359 · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 284 870 €5 275 €/m² 5 275 €

16/09/2024 n° 359 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 000 €4 946 €/m² 4 946 €

12/04/2024 n° 359 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/02/2022 n° 359 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

06/09/2021 n° 359 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

12/08/2021 n° 359 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

29/06/2021 n° 359 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 301 510 €4 943 €/m² 4 943 €

10/06/2020 n° 359 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 700 €3 831 €/m² 3 831 €

23/04/2019 n° 359 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 400 €5 225 €/m² 5 225 €

30/11/2018 n° 359 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

31/08/2018 n° 359 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

09/03/2018 n° 359 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 000 €4 114 €/m² 4 114 €

22/09/2017 n° 359 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

15/09/2016 n° 359 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

26/11/2015 n° 359 · Appartement · 1 p. 26/11/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/08/2014 n° 359 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin du Petit Four, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 338 n° 464 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−21 %3 891 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 251−22 %3 830 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2019 n° 327+3 %5 060 €/m²Appt 35 m² · 33 ventes · 2026 n° 333+15 %5 657 €/m²Maison 117 m² · 9 ventes · 2025

n° 359VOUS ÊTES ICI4 649 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 487lot atypique34 615 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 9009−5 %4 661 €/m²Appt 100 m² · 9 ventes · 2025

CHEMIN DU PETIT FOURMÉDIANE DE LA RUE 4 930 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+1 %5 000 €/m²Appt 49 m² · 27 ventes · 2025 n° 82−22 %3 831 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021 n° 138+0 %4 930 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024 n° 298−30 %3 462 €/m²Appt 62 m² · 26 ventes · 2026 n° 338−3 %4 798 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2020 n° 464+2 %5 048 €/m²Appt 21 m² · 47 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin du Petit Four →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 451 € 7 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 275 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

327 CHE DU PETIT FOUR 35 m² 206 815 € 5 909 €

327 CHE DU PETIT FOUR 35 m² 155 785 € 4 451 €

327 CHE DU PETIT FOUR 49 m² 252 987 € 5 163 €

327 CHE DU PETIT FOUR 35 m² 183 015 € 5 229 €

327 CHE DU PETIT FOUR 25 m² 128 000 € 5 120 €

327 CHE DU PETIT FOUR 49 m² 266 021 € 5 429 €

327 CHE DU PETIT FOUR 35 m² 175 000 € 5 000 €

327 CHE DU PETIT FOUR 25 m² 124 000 € 4 960 €

327 CHE DU PETIT FOUR 35 m² 234 990 € 6 714 €

327 CHE DU PETIT FOUR 40 m² 315 000 € 7 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 451 € à 7 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Petit Four

Fourchette courante4 733 – 5 867 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Les Prugnons

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Prugnons ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+13 %

Rendement brut4.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 359 ?

LA RUEChemin du Petit Four202 ventes depuis 2014 · 4 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Prugnons845 ventes · 4 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 359Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 359 Chemin du Petit Four à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 002 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 359 Chemin du Petit Four a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 54 m² à 284 870 €, soit 5 275 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Petit Four ?

Oui : 5 275 €/m² contre 4 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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